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老舊小區(qū)改造如何撬動智能水表的市場規(guī)模？

作者： 2021年12月01日來源：瀏覽量：

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今年杭州臨安自來水有限公司大力推進“民呼我為”雙線“三服務”重點項目，其中，老舊小區(qū)供水管網(wǎng)改造顯得十分耀眼。該項目計劃總投資3200萬元，分八大區(qū)塊對全區(qū)52個老舊小

　　今年杭州臨安自來水有限公司大力推進“民呼我為”雙線“三服務”重點項目，其中，老舊小區(qū)供水管網(wǎng)改造顯得十分耀眼。該項目計劃總投資3200萬元，分八大區(qū)塊對全區(qū)52個老舊小區(qū)供水管網(wǎng)全面升級改造，包括將老舊水表更換為“智能水表”。

　　11月26日，據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部獲悉，截至10月底，全國已新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.34萬個，超過了今年政府工作報告提出的全年目標任務。今年的政府工作報告中提出，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個。

　　眾所周知，老舊小區(qū)由于年代久遠且基礎設施陳舊老化，“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象頻發(fā)，使總表與用戶分表之間容易產(chǎn)生費用差，給小區(qū)居民的生活帶來諸多不便。為給居民提供安全優(yōu)質(zhì)的用水環(huán)境，全國各地老舊小區(qū)改造工作進行得如火如荼。加快推進水表出戶改造進程，使老舊小區(qū)水表“換新顏”便成了老舊小區(qū)改造工程中至關重要的一點。為此小編整理了近期全國范圍內(nèi)幾個(大小型)市區(qū)的改造情況，同大家分享。

　　近日，一則濟南市有關老舊小區(qū)改造中關于水表招標的項目。

　　商河縣城區(qū)供水改造工程老舊小區(qū)(2萬塊)戶表提升改造項目水表采購

　　項目編號：2021SLSL19Z0944001

　　招標內(nèi)容：水表采購

　　標段一：

　　4G遠傳水表13000塊，其中DN15水表3832塊、DN20水表9144塊、DN50水表13塊、DN80水表0塊、DN100水表6塊、GN150水表5塊；

　　標段二：

　　4G遠傳水表7000塊，其中DN15水表3100塊、DN20水表3876塊、DN50水表13塊、DN80水表1塊、DN100水表5塊、DN150水表5塊。

　　2016年以來，濟南市商河縣就開始將改善城區(qū)老舊小區(qū)基礎設施作為民生工程來推進，啟動了老城區(qū)舊住宅區(qū)綜合整治工程等項目，截至2019年底的3年時間，3376戶居民受益。2020年商河縣投資1.05億元，建成了1個縣級智慧供水平臺、12個鎮(zhèn)街管理平臺，并完成了14.6萬戶農(nóng)村智能水表改造。今年1月份，明確開發(fā)建設項目綜合驗收水表安裝標準，截止今年9月共計已完成2071戶智能水表安裝并通過開發(fā)建設項目供水驗收。

　　近年來，北京市通州區(qū)水務局、北京市自來水集團通州分公司積極推動老舊小區(qū)供水管網(wǎng)改造，完成了169個老舊小區(qū)供水管線的改造工作。截止目前，通州區(qū)已完成13萬余支智能遠傳水表安裝，剩余水表計劃兩年內(nèi)更換。96.5%的居民用戶已實現(xiàn)線上繳費，基本實現(xiàn)繳費不出門。北京市自來水集團通州分公司實施DMA分區(qū)建設，購置專業(yè)設備組建團隊定期開展檢測，有效降低管網(wǎng)水漏損。

　　今年7月，針對6個棄管、老舊小區(qū)供水總表收費小區(qū)，葫蘆島市原計劃兩年內(nèi)實施改造：費用約0.08億元，主要包括管線、泵站和水表等內(nèi)容的供水改造工程，僅用時2個月，超額完成任務。本次改造工程改造外管線2700余米，更換水表1100余塊。據(jù)悉，今年葫蘆島市老舊小區(qū)改造工程共涉及4個街道，包含16個社區(qū)、262棟居民樓，12469戶居民。

　　自2018年以來，成都市雙流區(qū)水務局聯(lián)合區(qū)住建交局聚焦老舊小區(qū)院落自來水一戶一表改造，據(jù)介紹，老舊小區(qū)院落自來水戶表改造施工包括路面開挖、鋪設新管線、安裝新水表等，雙流區(qū)老舊院落自來水戶表改造更換的是遠傳水表。截至2021年9月，雙流老舊院落自來水改造已經(jīng)完成64個院落、3973戶、1萬多名老舊小區(qū)院落居民從中受益。

　　其實，不只是老舊小區(qū)需要進行水表改造，在很多地方，新建高檔小區(qū)甚至都無法實現(xiàn)“一戶一表”，原因在于這些小區(qū)內(nèi)進到各家各戶的水管未經(jīng)過水務公司，而是由開發(fā)商負責安裝。小區(qū)管網(wǎng)是開發(fā)商建設的，甚至無法保障管網(wǎng)的質(zhì)量，沒用幾年，不少水表的金屬閥已經(jīng)銹跡跡，甚至滲水現(xiàn)象百出。而這種情況下水務集團只認小區(qū)總表，各家各戶的分表則由物業(yè)公司代為管理，水費自然為物業(yè)代繳，這無疑是實現(xiàn)“一戶一表”道路上的絆腳石。

　　基于“一戶一表”巨額改造費用以及后期工作量的考量，水司也只能給出需要開發(fā)商方面要肯出一筆維護費，水務集團就直接接管，后續(xù)出了什么問題，就從這個維護費里面支出，類似這樣的解決辦法。

　　如果上述的問題普遍存在，那么不僅是老舊小區(qū)需要改造，甚至少部分新建小區(qū)(近5年內(nèi)建成)也需要改造，這個存量遠遠比我們想象的要大。老舊小區(qū)改造提速，也加速著智能水表應用，類似上文所提到的濟南市商河縣城區(qū)改造工程智能水表采購項目，全國范圍內(nèi)計劃改造和改造中的老舊小區(qū)的數(shù)量可觀，未來智能水表的市場規(guī)模還是不容小覷的。

　　原標題：這幾年“顧里子，改面子”的老舊小區(qū)改造，如何撬動智能水表的市場規(guī)模？

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